Ολική Ανακαίνιση Σπιτιού τι περιλαμβανει
Η ολική ανακαίνιση ενός σπιτιού είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό και οργάνωση. Ακολουθούν τα βασικά στάδια, χωρισμένα σε φάσεις, για να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τη διαδικασία και να προετοιμαστείτε κατάλληλα:
Φάση 1: Αποξηλώσεις & Προετοιμασία
- Αποξηλώσεις: Αρχικά, γίνεται η ολοκληρωτική αποξήλωση όλων των παλαιών εγκαταστάσεων, δαπέδων και τοίχων όπου κρίνεται απαραίτητο. Αυτό περιλαμβάνει την αφαίρεση πλακιδίων, ειδών υγιεινής, κουφωμάτων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και τυχόν διαχωριστικών τοίχων που πρόκειται να κατεδαφιστούν. Η προσεκτική αποξήλωση είναι σημαντική για να αποφευχθούν ζημιές στην υποδομή του κτιρίου και να διασφαλιστεί η ασφάλεια των εργαζομένων.
Φάση 2: Κατασκευαστικές Εργασίες
- Χτίσματα: Σε αυτή τη φάση, κατασκευάζονται νέοι διαχωριστικοί τοίχοι από τούβλα ή γυψοσανίδα, σύμφωνα με το νέο σχεδιασμό του χώρου και τις ανάγκες των ιδιοκτητών.
- Μεταφορές: Εάν υπάρχει η δυνατότητα, γίνεται επανασχεδιασμός της κουζίνας, των μπάνιων και των δωματίων, με στόχο τη βελτιστοποίηση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του χώρου.
Φάση 3: Ηλεκτρολογικά & Υδραυλικά
- Ηλεκτρολογικές Εργασίες: Πραγματοποιείται έλεγχος των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και αντικατάσταση του ηλεκτρολογικού πίνακα με νέο, εξοπλισμένο με ασφάλειες ABB ή Hager. Τοποθετούνται νέες γραμμές ηλεκτροδότησης, διακόπτες και πρίζες Legrand, σύμφωνα με τις ανάγκες του ανακαινισμένου χώρου.
- Υδραυλικές Εργασίες: Γίνεται αντικατάσταση των παλαιών υδραυλικών εγκαταστάσεων με νέες σωληνώσεις σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των μπαλκονιών. Αυτό εξασφαλίζει την σωστή λειτουργία του δικτύου ύδρευσης και αποχέτευσης.
Φάση 4: Ανακαίνιση Κουζίνας & Μπάνιου
- Ανακαίνιση Κουζίνας: Η παλιά κουζίνα αντικαθίσταται με νέα, σύγχρονης σχεδίασης, διάστασης 8 τρεχούμενων μέτρων. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα πλακάκια, μπαταρία νεροχύτη από συνθετικό γρανίτη, πιατοθήκη και κουταλοθήκη, καθώς και φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια.
- Ανακαίνιση Μπάνιου: Αφαιρούνται τα παλιά πλακάκια και τοποθετούνται νέα, υψηλής ποιότητας. Στην ανακαίνιση περιλαμβάνεται ντουζιέρα χτιστή με καμπίνα ή μπανιέρα, λεκάνη με soft close καπάκι, έπιπλο μπάνιου 60 εκ., ιταλικές μπαταρίες νιπτήρος και λουτρού, αξεσουάρ μπάνιου, καθώς και κόλλες και αρμόστοκοι της εταιρίας Kerakoll.
Φάση 5: Εσωτερικές & Εξωτερικές Εργασίες
- Εσωτερικές Πόρτες: Οι παλιές πόρτες αντικαθίστανται με νέες, σύγχρονες πόρτες τύπου laminate, διατηρώντας τα υπάρχοντα ανοίγματα.
- Πόρτα Ασφαλείας: Τοποθετείται νέα πόρτα ασφαλείας με 12 σημεία κλειδώματος και μικρό κλειδί, για αυξημένη ασφάλεια.
- Δάπεδα: Στους εσωτερικούς χώρους του σπιτιού και στα μπαλκόνια τοποθετούνται πλακάκια υψηλής ποιότητας ή laminate. Περιλαμβάνονται οι εργασίες για την προετοιμασία του υποστρώματος (γκρο μπετά).
- Εξωτερικά Κουφώματα: Αφαιρούνται τα 4 παλιά κουφώματα και τοποθετούνται νέα, συνθετικά, γερμανικής κατασκευής, με ρολό και σήτα. Περιλαμβάνονται ενεργειακά τζάμια και μάρμαρα στα κατωκάσια.
Φάση 6: Θέρμανση & Καυστήρας
- Εγκατάσταση Θέρμανσης: Γίνεται εγκατάσταση νέου συστήματος θέρμανσης, με σωληνώσεις και συλλέκτη. Περιλαμβάνονται όλα τα θερμαντικά σώματα πενταετούς εγγύησης και πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο.
- Εγκατάσταση Καυστήρα: Τοποθετείται νέος, ιταλικός καυστήρας αερίου.
Φάση 7: Τελικές Εργασίες
- Ελαιοχρωματισμός Τοίχων: Οι εσωτερικοί τοίχοι στοκάρονται και βάφονται με πλαστικό χρώμα, ενώ οι οροφές με υδρόχρωμα. Επίσης, γίνεται επικάλυψη των εξωτερικών τοίχων και των καγκέλων με χρώμα.
Ποια είναι τα οφέλη της ανακαίνισης σπιτιού
- Αύξηση Αξίας: Ενισχύστε την εμπορική αξία του ακινήτου σας.
- Υψηλότερο Ενοίκιο: Εξασφαλίστε μεγαλύτερο εισόδημα από ενοίκια.
- Εξοικονόμηση Ενέργειας: Μειώστε τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.
- Λειτουργικότητα: Διαμορφώστε πιο άνετους και πρακτικούς χώρους.
- Σύγχρονες Ανέσεις: Ενσωματώστε τεχνολογίες για μια πιο εύκολη καθημερινότητα.
- Ανανεωμένη Αισθητική: Δημιουργήστε ένα όμορφο και μοντέρνο περιβάλλον.
Επικοινωνήστε με μαζί μας για να σχεδιάσετε την ανακαίνιση που σας ταιριάζει!
ΤΑ ΕΡΓΑ ΜΑΣ
Η διάρκεια μιας πλήρους ανακαίνισης σπιτιού 80τ.μ.
Εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως:
- Η πολυπλοκότητα του έργου: Εάν η ανακαίνιση περιλαμβάνει μεγάλες αλλαγές στη διαρρύθμιση, κατασκευή νέων τοίχων, ή άλλες εξειδικευμένες εργασίες, θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος.
- Ο αριθμός των συνεργείων: Η συντονισμένη εργασία πολλών συνεργείων (π.χ., ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, χτίστες) μπορεί να επιταχύνει τη διαδικασία.
- Η διαθεσιμότητα των υλικών: Εάν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση των υλικών, η ανακαίνιση θα παραταθεί.
- Απρόοπτα: Πάντα υπάρχει η πιθανότητα να προκύψουν απρόοπτα κατά τη διάρκεια των εργασιών, που μπορεί να επηρεάσουν το χρονοδιάγραμμα.
Γενικά, μια πλήρης ανακαίνιση σπιτιού 80τ.μ. μπορεί να διαρκέσει από 2 έως 3 μήνες.
Βήματα Ανακαίνισης:
- Πρόταση: Σας παρουσιάζουμε μια κοστολογημένη πρόταση με αρχιτεκτονικές προτάσεις για τον χώρο σας.
- Συνάντηση: Συναντιέστε με μηχανικό της εταιρείας μας για να καταγράψουμε τις ανάγκες σας και να αξιολογήσουμε την κατάσταση του ακινήτου.
- Σχεδιασμός & Υλικά: Επιλέγουμε μαζί τα υλικά και σχεδιάζουμε λεπτομερώς τον χώρο με τρισδιάστατες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις.
- Κατασκευή: Αναλαμβάνουμε την κατασκευή του έργου με επιβλέποντα μηχανικό σε όλη τη διάρκεια.
- Παράδοση: Παραδίδουμε το έργο στον συμφωνημένο χρόνο με 3 χρόνια εγγύηση κατασκευής.
Γιατί να μας επιλέξετε
15 χρόνια εμπειρίας – Πάνω από 550 επιτυχημένα έργα
Για περισσότερα από 15 χρόνια, η ομάδα μας μεταμορφώνει σπίτια στη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας υψηλής ποιότητας ανακαινίσεις που συνδυάζουν λειτουργικότητα, αισθητική και άνεση. Έχουμε ολοκληρώσει με επιτυχία πάνω από 550 έργα, από μικρά διαμερίσματα έως μεγάλες μονοκατοικίες, κερδίζοντας την εμπιστοσύνη των πελατών μας.
Ολοκληρωμένες λύσεις – Από τον σχεδιασμό έως την παράδοση
Ξενοιάστε από το άγχος της ανακαίνισης! Αναλαμβάνουμε όλα τα στάδια του έργου, από την αρχιτεκτονική μελέτη και την έκδοση αδειών έως την επιλογή υλικών, την κατασκευή και την τελική παράδοση. Σας παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις, ώστε εσείς να απολαμβάνετε ένα άψογο αποτέλεσμα χωρίς καμία έννοια.
Ποιότητα και αξιοπιστία – Εγγύηση
Συνεργαζόμαστε με κορυφαίες εταιρείες όπως η Kerakoll και η Legrand, για να σας εξασφαλίσουμε υλικά και εξοπλισμό κορυφαίας ποιότητας. Η έμπειρη ομάδα μας, αποτελούμενη από εξειδικευμένους τεχνίτες με άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, εγγυάται άριστη κατασκευή και μακροχρόνια αντοχή. Επιπλέον, σας προσφέρουμε 3 χρόνια εγγύηση κατασκευής για την απόλυτη ηρεμία σας.
Προσωπική εξυπηρέτηση – Δίπλα σας σε κάθε βήμα
Κατανοούμε ότι η ανακαίνιση είναι μια σημαντική επένδυση για εσάς. Γι’ αυτό, σας προσφέρουμε προσωπική εξυπηρέτηση και διαρκή επικοινωνία σε όλη τη διάρκεια του έργου. Είμαστε πάντα διαθέσιμοι να ακούσουμε τις απορίες σας, να σας καθοδηγήσουμε και να σας προσφέρουμε λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας.
Διαφάνεια και συνέπεια – Τιμάμε τις συμφωνίες μας
Σας παρέχουμε λεπτομερή κοστολόγια και χρονοδιαγράμματα από την αρχή, χωρίς κρυφές χρεώσεις και εκπλήξεις. Δεσμευόμαστε να ολοκληρώσουμε το έργο στον συμφωνημένο χρόνο και προϋπολογισμό, τηρώντας πάντα τις συμφωνίες μας.
Στην προσφορά δεν συμπεριλαμβάνεται ο ΦΠΑ 24%
Η προσφορά ισχύει για το Νομό Θεσσαλονίκης